Négocier les contrats Gaz / Électricité des copropriétés

En tant que gestionnaire de copropriété, vous avez plusieurs dossiers à gérer de front. Sans avoir bien souvent le temps pour effectuer une mise en concurrence rigoureuse des fournisseurs d'énergie en négociant les meilleurs contrats d'électricité et de gaz naturel.

En effet, mettre en concurrence les fournisseurs de gaz et d'électricité est une tâche chronophage. Mais ce processus est indispensable pour réduire les factures d'énergie des copropriétés dont vous avez la charge. Être accompagné dans cette mission est un gain de temps et de qualité pour un syndic.

Le chargé d'affaires dédié à votre dossier réalise un audit des consommations et des contrats Gaz et Électricité de la copropriété. Il met ensuite en place un plan de gestion énergétique complet dans le but de réduire et d'optimiser les dépenses. Son analyse et ses recommandations servent de base à la mise en concurrence des fournisseurs.

Alliance des Énergies étant un cabinet de courtage indépendant, vous recevez les meilleures offres disponibles sur le marché. C’est ensuite au syndicat de copropriété de choisir librement parmi les contrats proposés celui qui répond le mieux aux besoins.

Sinon, votre contrat de fourniture de gaz en TRV basculera automatiquement vers une offre de marché standard. La copropriété ne bénéficiera alors pas d'un contrat vraiment adapté à ses besoins avec fort probablement un surcoût à assumer. Pour ajuster tous les paramètres, obtenir les services que les copropriétaires désirent et faire jouer la concurrence sur le prix du gaz naturel, le syndic doit consulter plusieurs fournisseurs. Il peut déléguer au cabinet conseil Alliance des Énergies la mission de trouver le contrat Gaz le plus compétitif pour la copropriété.

Financement de travaux de rénovation

1 copropriétaire sur 2 estime que sa copropriété réalisera des travaux de rénovation dans les prochaines années. Les gestionnaires peuvent notamment concrétiser cette vision grâce au dispositif des CEE. Les Certificats d'Économie d'Énergie ont été mis en place par l'État en 2005 pour réduire la consommation d'énergie en encourageant les projets de rénovation. Les CEE sont une opportunité incontournable pour financer les travaux de la copropriété.

Comment bénéficier des primes CEE ?

Alliance des Énergies accompagne les syndics de copropriété pour l'obtention des primes CEE. Nous facilitons toutes les phases administratives pour monter le dossier de financement des travaux de rénovation énergétique.

1. Validation des travaux éligibles au dispositif des Certificats d'Économie d'Énergie
2. Calcul de l'aide financière accessible auprès des fournisseurs obligés
3. Validation du dossier et démarches administratives

Pour que la copropriété accède au dispositif des Certificats d'Économie d'Énergie, il est nécessaire de remplir deux conditions. Premièrement, le bâtiment doit avoir plus de deux ans. Deuxièmement, les travaux de rénovation énergétique doivent être réalisés par un professionnel qualifié Reconnu Garant de l'Environnement (RGE).

Autres aides financières pour la rénovation énergétique

Le 31/12/2021 sonnera la fin de la Prime CEE spécifique pour les copropriétés "Coup de pouce Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif". Pour en bénéficier, le syndicat doit engager une rénovation globale avec des travaux d'amélioration pouvant concerner :

• Parties communes
• Parties privatives avec un intérêt collectif

Les bâtiments résidentiels collectifs entrant dans ce dispositif sont les immeubles dont au moins 75% de la surface totale chauffée est utilisée ou destinée à être utilisée en tant qu’habitation. [...] Les opérations concernées sont celles dont la date d’engagement intervient jusqu'au 31 décembre 2021 et la date d’achèvement d’ici le 31 décembre 2024.
ecologie.gouv.fr

Les primes CEE ont aussi l'avantage d'être cumulables avec MaPrimeRénov' ou l'Éco-Prêt à Taux Zéro. Alliance des Énergies aide les gestionnaires de copropriété à accéder à toutes les aides financières disponibles.